1项目区位

烟台中海海悦府位于烟台高新技术产业开发区，北靠高新区国际金融中心，东临海越路商业金融区，西隔蓝海路为居住区，南望烟威高速。境内地势较平坦，建设条件良好（图1）。

2场地分析

烟台中海海悦府基地西高东低，整体规划格局北侧和西侧为高层住宅，南侧为多层住宅，南部设置低层为北侧高层争取了更好的日照。项目西侧离次入口仅400m规划一所12班幼儿园；南侧规划一所小学，距项目东入口约300m，能够方便居住区孩子就近入学；项目北侧隔路已经配套建设大型生活超市。商业网点在东西两侧沿街布置，方便业主日常消费。物业配套用房零星地分布在小区内，能及时为业主提供服务。

3建筑形态

烟台中海海悦府建筑形态根据地形呈现西高东低、北高南低的整体布局，不仅为高层区提供超过3h的日照时间，而且能享受到整个园区的园林景观。超过30m的楼间距为洋房区提供全天大于4h的天然采光。基地东西最大边长约310m，南北宽约230m，是现代都市中较为舒适的尺度。同时本项目采用了18～100m高度设计，功能主要由住宅、商业、配套用房组成，其中住宅分为6～11层的洋房、18～21层的二类高层和26～33层的一类高层，形成了使庭院最大化的建筑形态。

烟台中海海悦府设计构思采用新古典主义的精神内核，将建筑风格与艺术相结合。在立面造型设计上，多层及商业街采用“典雅、时尚、独具个性”的英伦建筑风格。代表“富足、美好、雅致”的生活状态，使建筑由内而外都能体现出高尚般的品质。红色的外墙配上浅黄色的线脚，带给居民温馨与体贴的感觉。高层住宅采用法式建筑风格，体现了法式建筑的清新、亮丽，以现代为基调形成轻盈、活泼的建筑形态。深色的基座、浅色的墙身配上细腻而灵动的线脚，彰显法国的柔情与浪漫。

高层区与洋房区两种不同的风格、材质划分出了两种不同的物业形态。根据物业形态的划分，使居住区内采用人车分流的交通组织方式，所有停车位均设在地下，地面主要供人行步道使用。交通硬质道路或节点广场结合消防车道、消防回车场、消防登高面设计，减少多余的硬质面积，给景观设计留出更多的规划与设计。海悦府在景观与建筑的结合方面创造出了灵动的、富有层次的、大气的园区。小区东侧中部设人行主出入口，紧邻城市主干道和公交车站点，方便业主出行。南侧西部设人行次入口，方便孩子上学。高层区与洋房区之间的分界线成为了住宅区的主轴线，也是景观主轴线。景观主轴线上位于主入口方向设置成主入口景观区，紧邻主入口景观区设置成为中心景观区。中心景观区兼顾高层和洋房两部分景观观赏，并连接主入口景观，承载了园区内景观规划的重中之重（图2）。

4景观方案生成

基于已经规定的建筑形态与物业形态的分布，我们对景观方案生成做出如下几方面分析。

4.1厅、堂节点造园技法

在厅、堂节点造园技法上，采用三轴、五心、多节点，遵循“城市山林、花开满园”的设计主题，沿用新古典景观设计风格，塑造“浪漫、典雅、舒适、自然”的品质社区。目前高等居住小区为追求小区绿化和精致景观空间，大多采用“撒花式”景观布局设计，“撒花式”景观布局使人与建筑间距扩大、布局逻辑性差、缺乏美感、破坏行道路之间的沟通性、给人以纷繁复杂的视觉感受，体现不了设计的侧重点、成本高。因此为了避免“撒花式”的布置设计，我们要严格控制景观节点的数量、位置及等级，尽量减少景观构筑物的数量，并且有逻辑地布置景观构筑物的位置，以点景功能为主（图3）。

4.2绿植与风向技法

建筑形态呈现西高东低、北高南低，这样的布局在冬季里可以抵御西北冷气流的吹入，夏季里还可以把东南的海洋气流引入场地。居住区内在绿植处理方法上是在冬季采用落叶乔木和高密度中层灌木，避免遮挡有利阳光并且减缓风速；夏季里采用分支点较高的乔木和低密度中层灌木，既可以使夏季的季候风渗透到园区，又可以为业主带来清凉一夏（图4）。营造园区小气候，通过上层、下层植物组合搭配，改善季风对园区内的影响，营造“冬季温和，夏季宜人”的园区气候[5]。

在建筑排布处理上，西北方向布置高层区。意境处理上高层区布置“品园”，“诗之品有九”在《沧浪诗话》中育有品质、格调，取其“品逸”之意，山林清幽、视野优良的赏景平台，自由开敞的阳光草坪，律动的草阶，给人以生态、简约的自然体验。在地理位置上由于烟台冬季多风雪，因此西北高层区的布置可以抵御冷气流的吹入。

东南方位布置洋房区，洋房区设置“御园”，意境处理上，“出御便殿”是清代诗人张廷玉《明史》中对帝王所作所为及所用物的敬称，取其“尊贵”之意，尊贵大气、低调质朴的材质，简洁明了的线条，充分汲取了“少即是多”的理念精华。在场地沿海的布局条件下，夏季可以把清新的海洋气流引入场地。

4.3景观空间布局

景观空间布局根据人体工程学要求，在造园技法方面重新诠释“距离产生美”的景观空间定义，总体可分为舒适空间、亲切空间、亲密空间和温馨空间。

舒适空间是利用疏林草地形成四周开敞、外向、无隐蔽性的空间，环境噪音在30～80dB，适合集体活动,让人在空间中心胸开阔、自由自在、舒适，营造一种自由诱导和勃勃生机的景观；亲切空间是利用植物围合尺度在25m左右的空间，给人一种亲切、自在、安全、领域的感受，使人在交往过程中能够清晰地看到对方，适合小群体聚会与交流，营造一种熟悉、轻松、热情的景观；亲密空间是利用植物围合尺度在2.5m左右的空间，给人一种亲密、私密、关怀的感受，适合亲密的亲人、情侣、好朋友沟通交流，这类空间较多为某个较大空间的组成部分，如绿篱围合的座椅，林荫下的小空间、树池空间等；温馨空间是利用植物围合形成舒适的个人空间，选择有花可赏、芳香植物来营造一种温暖馨香的感受，适合个体、亲人交流活动，营造一种浪漫、舒适、温馨的景观（图5）。

在此基础上我们又总结了一个“视觉兴奋点”，根据芦原义信的《外部空间的设计》一书“外部空间可采用一行程为20～25m的模数，称之为‘外部模数理论’”，合适的视觉观赏尺度为20～25m，故而每20～25m应设置“视觉兴奋点”，在景观设计中结合外部模数理论，通过重复节奏感、材质的变化、地面的高差打破空间的单调，让大空间生动起来，使人的视角在观看景观时能看到更加赏心悦目的风景。

景观规划出来的绿地上适当铺设可供居民晨练跑步的小路，这样既可以感受到美丽的景观，同时吸引居民去美景中锻炼身体。在高层和洋房区均设有儿童及老人活动场地，满足人们日常活动的需要。其环境氛围以体现生态、健康为主，打造成舒适、优美、极具新古典主义风格的景观空间。

结语

本文通过对烟台中海海悦府的场地与建筑分析，重新诠释了景观方案生成对于景观规划设计的最终优化起着至关重要的作用。从已有的建筑形态、物业形态推导出最优的主次入口方案。根据已经形成的建筑形态与规划预留用地，设计出最符合本方案的造园技法，从节点处理到绿植风向分析再到景观空间布局，全方位、多角度的分析出基于建筑形态下的景观方案生成。